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Exclusivité
Sainte Foy lès Lyon
(69110)
2 pièces - 72 m²
Grand T2 avec terrasse dans résidence de standing arborée
270 000 €
Ref : SVAP10002314
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le bien
Dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au cœur d’une résidence arborée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure. L’appartement se compose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée, une vaste chambre. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc paysagé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon.
Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 400 € (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours.
Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69110
Surface loi Carrez (m²)
72,07 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1977
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
50
nombre de lots
28
Quote Part annuelle des charges
4 400 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
270 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Charges Mensuelles
332 €
Taxe foncière
1 337 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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