Exclusivité

Villeurbanne (69100)

4 pièces - 88 m²

T3 lumineux avec balcon

325 000 €

Ref : SVAP10002319

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Exclusivité. Cours André Philip, Villeurbanne limite Lyon 6ème.

A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing des années 90, vous serez séduit par cet appartement en étage élevé traversant Sud/Nord, clair et lumineux. Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie en parquet donnant sur un balcon spacieux, au calme sur la cour intérieure avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains et un toilette indépendant. Des travaux sont à prévoir. Une cave. Possibilité d'un garage en sous-sol au prix de 20 000 €. Terrain HCL.

Infos Loi Alur : 112 lots de copropriété, quote part charges annuelles 2 495 €, pas de procédure en cours.

Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69100

Surface loi Carrez (m²) 88,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1993

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 466

nombre de lots 112

Quote Part annuelle des charges 2 495 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 193 €

Taxe foncière 1 602 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BALAY-FORT Fanelly Négociateur

Téléphone 06.76.45.98.78

E-mail fbalay-fort@sorovim.fr

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