Écully (69130)

4 pièces - 100 m²

T4 AVEC BALCON

629 000 €

Ref : SVAP10002332

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Dans une résidence contemporaine de belle facture, SLC Pitance, située au cœur d'un îlot paysagé et arboré. Vous serez séduit par cet appartement en étage élevé de 100 m² donnant sur un spacieux balcon de 45 m² avec une très belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, exposé Sud et Ouest, il offre des volumes généreux répartis avec élégance. Un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à créer selon vos envies donnant sur l'extérieur. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Une buanderie. Des prestations de qualité et de confort, larges ouvertures, grandes baies coulissantes avec brise-soleil orientables, parquet dans les pièces de vie et les chambres, cloison acoustique et phonique, faïence toute hauteur dans les salles de bains avec meubles design, aménagements dressings et placards. Un local vélos. Deux garages complètent le bien. Frais de notaire réduits.

Infos Loi Alur : 39 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 522 €, pas de procédure en cours.

Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69130

Surface loi Carrez (m²) 99,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° C102

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 1 522 €

statut du syndic soumis à une procédure d'alerte

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 629 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 127 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BALAY-FORT Fanelly Négociateur

Téléphone 06.76.45.98.78

E-mail fbalay-fort@sorovim.fr

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