Lyon (69006)

5 pièces - 105 m²

T5 - 105 m² avec garage - Lyon 6ème

510 000 €

Ref : SVAP10002359

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Lyon 6ème – Rue Tête d’Or / Part-Dieu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, de la gare Part-Dieu et des établissements scolaires réputés, notamment le Lycée du Parc et le Collège Bellecombe.

Au 1er étage d’une résidence de standing édifiée en 1994, découvrez ce beau 5 pièces d’une superficie de 105 m², traversant Est/Ouest. Il se compose d’un séjour avec parquet et d’une cuisine indépendante meublée, tous deux ouvrant sur une agréable loggia. L’espace nuit offre quatre chambres, dont trois donnant au calme sur le jardin intérieur, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Il bénéficie d’un chauffage individuel et dispose également d’une cave et d’un local à vélos. La résidence profite d’un beau jardin commun arboré et sécurisé. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 40 000 €. Appartement fonctionnel, bien agencé et idéal pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Infos Loi Alur : copropriété composée de 59 lots, terrain HCL, quote part charges annuelles 2 885 €, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 104,45 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1994

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 2 885 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 510 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 250 €

Taxe foncière 1 844 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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