Lyon (69006)

5 pièces - 158 m²

Lyon 6ème - T5 de 158 m² climatisé

1 025 000 €

Ref : SVAP10002353

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Lyon 6ème – Secteur prisé Saint-Pothin / Saxe.

Au sein d’un bel immeuble Art déco, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce plateau de bureaux de 158 m², offrant un beau potentiel d’aménagement en appartement familial de 5 pièces. Climatisé et en parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Le charme de l’ancien a été préservé avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, des corniches et un parquet d’origine restauré.

La pièce de vie traversante se compose d’un séjour et d’une salle à manger. Une vaste cuisine indépendante ouvre sur un balcon. L’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’un bureau, permettant d’imaginer un agencement familial confortable et fonctionnel. Une grande cave de 55 m² complète ce bien. Une belle opportunité de créer un appartement de caractère, aux volumes généreux, dans l’un des secteurs recherchés du 6ème arrondissement.

Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 5 440 €, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 157,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage CHAUDIERE, Air/Eau

Format de chauffage Collectif, Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 55

Année de construction 1935

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 5 440 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 025 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 465 €

Taxe foncière 2 920 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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