Sainte Foy lès Lyon (69110)

3 pièces - 72 m²

T3 lumineux avec terrasse donnant sur parc verdoyant

239 000 €

Ref : FAVAP30002366

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Sainte-Foy-Les-Lyon / T3 lumineux avec terrasse. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au sein d'une résidence de standing signée Pitance, parfaitement entretenue et nichée dans un agréable parc paysager. Bénéficiant d'une exposition Sud et Est, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement et sa vue dégagée sur la verdure. Actuellement configuré avec une chambre, il offre un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une seconde chambre, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée et une vaste chambre. L'ensemble des pièces bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 14 m² donnant au calme absolu sur le parc arboré. La résidence, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 3 000 € (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69110

Surface loi Carrez (m²) 72,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue vue dégagée donnant sur verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 114

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Charges Mensuelles 249 €

Taxe foncière 1 337 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

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