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Exclusivité
Villeurbanne
(69100)
4 pièces - 89 m²
T3 lumineux avec balcon
325 000 €
Ref : BFVAP70002304
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le bien
Exclusivité. Cours André Philip, Villeurbanne limite Lyon 6ème.
A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing des années 90, vous serez séduit par cet appartement en étage élevé traversant Sud/Nord, clair et lumineux. Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie en parquet donnant sur un balcon spacieux, au calme sur la cour intérieure avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave. Possibilité d'un garage en sous-sol au prix de 20 000 €.
Infos Loi Alur : 112 lots de copropriété, quote part charges annuelles 2 495 €, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69100
Surface loi Carrez (m²)
88,63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1993
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
466
nombre de lots
112
Quote Part annuelle des charges
2 495 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Charges Mensuelles
193 €
Taxe foncière
1 602 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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