Lyon (69006)

7 pièces - 276 m²

Appartement de charme à rénover

1 145 000 €

Ref : BFVAP70002275

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Lyon 6ème, avenue Foch, dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. D'une superficie généreuse de 276 m², cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son côté traversant Est/Ouest et son potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une base exceptionnelle pour un projet sur-mesure selon vos envies. Il se compose de belles pièces de vie en enfilade, parfaites pour recevoir ainsi que cinq chambres, dont trois au calme sur la grande cour verdoyante, deux spacieuses salles de bains. Le cachet de l'ancien est préservé, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Un local vélos, une cave et deux greniers apportant un confort de stockage appréciable.Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère à réinventer.

Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 €, pas de procédure en cours.

Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 275,85 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1914

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 8 744 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 145 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 730 €

Taxe foncière 3 883 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Négociateur

BALAY-FORT Fanelly Négociateur

Téléphone 06.76.45.98.78

E-mail fbalay-fort@sorovim.fr

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