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Exclusivité
Lyon
(69006)
6 pièces - 166 m²
Bel appartement familal à rénover
780 000 €
Ref : SVAP10002372
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Exclusivité. Lyon 6ème au cœur des Brotteaux. Au sein d’un bel immeuble Art déco, en étage élevé avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement familial de 165 m², seul sur son palier et bénéficiant de deux portes palières. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et ses éléments d’origine préservés. La partie réception se compose de trois belles pièces en enfilade, agrémentées de bow-windows, d’une hauteur sous plafond de 3,10 m et d’un parquet d’origine. Côté cour, une vaste cuisine familiale avec arrière-cuisine offre un espace généreux et fonctionnel. Un bureau. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes. Cet appartement offre un beau potentiel permettant de repenser les espaces selon les besoins. Un garage fermé, situé dans la cour de l’immeuble, est proposé en sus au prix de 50 000 €. Deux caves et un grenier complètent ce bien de caractère.
Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles de 2 950 €, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69006
Surface loi Carrez (m²)
165,55 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
2 950 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
780 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Charges Mensuelles
240 €
Taxe foncière
2 041 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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