Exclusivité

Lyon (69006)

6 pièces - 277 m²

Appartement contemporain & élégant

2 200 000 €

Ref : SVAP10002234

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Lyon 6, avenue Foch. Adresse emblématique pour ce bel immeuble remarquable. Vous serez séduit par cet appartement unique de 277 m², rénové par un architecte de renom. Il allie matériaux nobles au charme ancien. Ses volumes généreux en font un bien rare où l'élégance rencontre le confort moderne et intemporel. Traversant Est et Ouest, la pièce de vie de 100 m² offre un bel espace de réception et salle à manger avec des aménagements réalisés sur-mesure. La cuisine contemporaine sur cour conjugue design minimaliste, esthétique et fonctionnalité, se prolongeant par une arrière cuisine parfaitement intégrée. Trois chambres dont une suite parentale avec bureau et dressing. Les deux salles de bains dédiées au bien-être, associent baignoire et douche dans une ambiance épurée. Des prestations haut de gamme pour un quotidien tout en fluidité. A proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, ce bien prestigieux conjugue emplacement prisé et finitions irréprochables. Possibilité d'un stationnement en sus.

Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 9 073 €, pas de procédure en cours.

Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 276,80 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Année de construction 1914

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 9 073 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 2 200 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 754 €

Taxe foncière 3 920 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

BALAY-FORT Fanelly Négociateur

Téléphone 06.76.45.98.78

E-mail fbalay-fort@sorovim.fr

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