Appartement familial avec terrasse
Lyon 3ème, Part-Dieu. Au calme, dans une résidence de standing construction RIC des années 2000, vous serez séduit par cet appartement de 138 m² situé au 1er étage donnant sur le jardin intérieur arboré de la copropriété. Il est traversant Ouest / Est et bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² avec store électrique. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie en pierre marbrière, salon - salle à manger - cuisine, ouverte sur la terrasse. Un coin nuit dessert 4 chambres en parquet (de 11 à 13 m²) avec dressing aménagé et un bureau (10 m²). Une salle de bains, une salle d'eau, un cellier. Double vitrage et volets roulants. Une cave et un garage simple complètent le bien. Un garage double de 32,50 m² en sus pour 40 000 €.
Infos Loi Alur : copropriété de 76 lots principaux, quote-part charges annuelles de 2 400 €, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.