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Lyon (69003)

5 pièces - 211 m²

Préfecture - bel appartement bourgeois

1 250 000 €
Ref : SVAP10002145
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Lyon 3ème Préfecture. Dans un splendide ancien hôtel particulier, appartement de réception de 211 m² avec deux portes palières. Clair & lumineux, sans vis-à-vis, vous serez séduit par ses volumes et son charme de l'ancien préservé : belle hauteur sous plafond, parquet chevron, corniches, cheminées & vitraux d'époque. Belles pièces de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier. Trois vastes chambres en parquet dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche & baignoire) bénéficiant d'une lumière naturelle. Salle d'eau et buanderie. De nombreux rangements complètent cet appartement d'exception. Une grande cave de 20 m² et un parking privatif dans la cour de l'immeuble.

Infos Loi Alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 2 450 €, pas de procédure en cours. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 211 m²
Surface loi Carrez (m²) 211 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges Mensuelles 200 €
Taxe foncière 2 976 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
FALCONNET-VITALI Angela Négociatrice
Téléphone 06.15.75.06.49

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