Lyon (69006)

4 pièces - 126 m²

Métro Foch - T4 en étage élevé

820 000 €

Ref : SVAP10002358

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Lyon 6ème – Métro Foch – Appartement bourgeois de 122 m²

Emplacement et adresse privilégiés pour cet élégant appartement bourgeois situé en étage élevé d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. D’une superficie de 122 m², cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il a conservé tout le charme de l’ancien avec parquet d’origine, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour agrémenté de placards et d’une alcôve, de trois grandes chambres, dont une avec alcôve, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’espace nuit. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un grenier ainsi qu’un garage complètent les prestations de cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement.

Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote-part charges annuelles 2 081 €, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 122,33 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue belle vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 2 081 €

plan de sauvegarde OUI

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Charges Mensuelles 180 €

Taxe foncière 1 189 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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