Lyon (69006)

4 pièces - 138 m²

Lyon 6ème – Parc de la Tête d'Or | Appartement familial de 138 m²

649 000 €

Ref : SVAP10002309

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Lyon 6ème - Parc Tête d'Or Musée Guimet. Situé au premier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 138 m² vous séduira par ses volumes & sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante ainsi qu'un espace bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec lumière naturelle bénéficiiant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'organisation actuelle privilégie de généreux espaces de circulation et offre un réel potentiel de réaménagement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports en commun et du Parc de la Tête d'Or. Deux caves viennent complétent ce bien.

Infos Loi Alur : copropriété composée de 25 lots, quote part charges annuelles 4464 € incluant l'eau froide, le chauffage et le terrain HCL, pas de procédure en-cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 137,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Chauffage urbain

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1954

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 69

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 4 446 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 485 €

Taxe foncière 1 808 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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