Coup de coeur

Lyon (69002)

4 pièces - 155,25 m²

Charmant T4 en duplex & dernier étage

850 000 €

Ref : SVAP10002233

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Emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, en duplex et dernier étage, charmant appartement de 4 pièces de 129 m² Carrez (155 m² utile). Lumineux avec son exposition Est et Ouest, il se compose d'un beau séjour de 39 m² avec cheminée et placard, une vaste cuisine indépendante meublée, une suite parentale donnant au calme sur la cour intérieure, une salle de bains avec lumière naturelle et un dressing. L'étage offre deux grandes chambres en parquet, dont l'une avec accès à une charmante terrasse tropézienne de 9 m². Une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un confort optimal. Vous serez séduit par cet appartement aux prestations soignées et bénéficiant d'un agencement idéal. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 €, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69002

Surface loi Carrez (m²) 128,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage CHAUDIERE, Air/Eau

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1890

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15/16/17

nombre de lots 11

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 320 €

Taxe foncière 1 320 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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