Lyon (69006)

4 pièces - 148 m²

Loft familial de 124 m²

495 000 €

Ref : SVAP10002202

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Lyon 6ème - Bellecombe, à proximité directe des commerces, établissements scolaires réputés (Lycée du Parc & Notre Dame de Bellecombe), Rhône-Express et métros. Coup de cœur pour ce loft alliant l'originalité des volumes et modernité des matériaux, pierre apparente, zinc et bois. 4 pièces en duplex de 124 m² (148 m² utile) donnant au calme absolu sur cour. Grande pièce de vie conviviale de 60 m² avec belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine contemporaine avec espace repas. Une mezzanine suspendue éclairée par lumière zénithale. La partie nuit offre trois chambres avec rangements dont un une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et bureau. Une salle de bains, buanderie et cellier. Vous serez séduit par cet appartement atypique et familial dans un immeuble ancien bien entretenu. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé électrifié en sus.

Infos Loi Alur : copropriété composée de 20 lots, quote part charges annuelles 1 100 €, pas de procédure en cours.

Pour une visite Angela FALCONNET VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 148 m²

Surface loi Carrez (m²) 123,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1890

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 64/9/10

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 90 €

Taxe foncière 1 484 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociatrice

Téléphone 06.15.75.06.49

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