Appartement balcon au calme avec vue dégagée
Lyon 4ème Croix-Rousse, métro Hénon. Dans une résidence UTEI de 2001 de belle facture, en coeur d'îlot, vous serez séduit par cet appartement de 4 pièces de 99 m², triple exposition donnant sur jardin. Clair et lumineux, le séjour bénéficie d'un large balcon d'angle Sud et Ouest, au calme avec vue dégagée sur jardin. Cuisine meublée indépendante donnant sur le balcon. Le dégagement mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains. Des prestations de qualité, double vitrage bois et alu, parquet chêne. Chaudière individuelle au gaz. Une cave et un garage double complètent le bien.
Infos Loi Alur : 40 lots de copropriété, quote part charges annuelles de 1 968 €, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).