Exclusivité

Lyon (69002)

4 pièces - 103 m²

DUPLEX EN DERNIER ETAGE

515 000 €

Ref : SVDU10002074

Découvrir le bien

En exclusivité, à Lyon 2ème, face à l'église Sainte-Blandine. Dans un immeuble ancien, au dernier étage avec une vue dégagée, duplex de 103 m² utile dont 77 m² Carrez, traversant Est / Ouest. Au premier niveau, une pièce de vie de 41 m² avec parquet et cheminée composée d'un salon et d'une cuisine équipée contemporaine. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec lumière naturelle. Chauffage individuel. Cave.

Entièrement rénové par un architecte en 2020. Vous serez séduit par ses volumes, son agencement et sa luminosité. A proximité immédiate du métro Perrache, des tramways T1 & T2, de l'Université Catholique de Lyon.

Infos Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote part charges annuelles 1 546 €, pas de procédure en cours.

Violaine PRENOT 06.42.71.91.11

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 103 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 546 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 515 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 130 €

Taxe foncière 999 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

PRENOT Violaine Négociatrice

Téléphone 06.42.71.91.11

E-mail vprenot@sorovim.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.