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Vendu
Lyon (69004)

4 pièces - 125,75 m²

Duplex familial avec vue dégagée

Ref : BFVAP70001863
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Lyon 4ème quai du Rhône, à la limite de Caluire et à 5 minutes du Parc de la Tête d'Or.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement en duplex & atypique, très clair et lumineux avec une vue dégagée sur le Rhône. D'une superficie de 126 m² utile dont 120 m² Carrez , il a conservé son charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un parquet d'origine. Belle pièce de vie, séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte contemporaine rénovée. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. A l'étage, une ambiance intimiste avec poutres et large planche de bois, deux chambres dont une avec salle de bains attenante. De nombreux rangements intégrés.

Une cave à vin de 10 m² complète ce bien.

Infos Loi Alur : 10 lots de copropriété, quote part charges annuelles de 2 200 €, pas de procédure en cours.

Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 125,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 160 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur  
Charges Mensuelles 180 €
Taxe foncière 879 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
BALAY-FORT Fanelly Négociatrice
Téléphone 06.76.45.98.78

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