Exclusivité

Lyon (69001)

3 pièces - 77 m²

Vue panoramique T3 rénové - jardin partagé

460 000 €

Ref : PVVAP80002320

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Emplacement premium sur les pentes de la Croix-Rousse, à deux pas du boulevard et du métro. En étage élevé, cet appartement ancien rénové par un architecte offre un parfait équilibre entre cachet et confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La partie nuit au calme dispose de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. De nombreux placards réalisés sur-mesure. Une petite copropriété avec un jardin partagé et un potager, un véritable privilège en plein centre-ville. Une cave, un grenier et un local vélos complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et du marché de la Croix-Rousse. Un appartement "coup de cœur" à visiter sans tarder.

Infos Loi Alur : copropriété composée de 14 lots, quote part charges annuelles 1 315 €, pas de procédure en cours.

VIOLAINE PRENOT 06.42.71.91.11

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69001

Surface loi Carrez (m²) 76,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue superbe vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Année de construction 1890

Quartier Croix-rousse - Chartreux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 1 315 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 92 €

Taxe foncière 858 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

PRENOT Violaine Négociateur

Téléphone 06.42.71.91.11

E-mail vprenot@sorovim.fr

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