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Exclusivité
Lyon
(69003)
3 pièces - 57 m²
T3 de 57 m² avec balcon
265 000 €
Ref : SVAP10002296
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le bien
Lyon 3ème quartier Bourse du Travail, à proximité du métro Guichard & du tramway T1, charmant T3 de 57 m² en très bon état. Cet appartement offre une distribution idéale pour une colocation ou une première acquisition. En étage élevé avec ascenseur dans une immeuble cossu ravalé, vous serez séduit par cet appartement lumineux exposé Sud et Ouest. Il se compose d'un séjour en angle avec une cuisine USA équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage individuel et double vitrage. Une grande cave et un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 35 lots, quote part charges annuelles 1 047 €, pas de procédure en cours.
Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69003
Surface loi Carrez (m²)
57,09 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1956
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
35
Quote Part annuelle des charges
1 047 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Charges Mensuelles
86 €
Taxe foncière
820 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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