Charmant T3 traversant
En exclusivité à Lyon 6ème proche Parc de la Tête d'Or.
Dans un immeuble 1900 bien entretenu sur son terrain, coup de cœur pour ce charmant appartement de 76 m² traversant Sud et Nord. Clair et lumineux, il bénéficie d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 30 m² comprenant séjour & salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine. Au calme sur cour, deux chambres avec vue dégagée, dont une chambre parentale de 19 m². Une salle d'eau contemporaine avec son espace buanderie. Charme de l'ancien, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Un local vélos. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Infos Loi Alur : 18 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 316 €, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).