T3 DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE
Cours Albert Thomas à Lyon 3ème Monplaisir. Proche de toutes les commodités, dans un immeuble cossu des années 70 très bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement entièrement rénové. Dernier étage, il est traversant Sud et Nord. Clair et lumineux, il bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée sur Lyon. Il est composé d'une entrée avec dressing aménagé, un séjour au Sud ouvert sur le balcon, une cuisine équipée contemporaine indépendante avec table haute donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains moderne. Agencement fonctionnel sans perte de place. Une entrée en pierre marbrière, du parquet dans le séjour et les chambres, double vitrage et stores manuels. Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, métro D arrêt Monplaisir.
Une cave et un parking extérieur privatif inclus. Possibilité d'un second parking privatif en sus au prix de 15 000 €.
Infos Loi Alur : copropriété de 31 lots, quote part charges annuelles 3 230 €, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).