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Vendu
Lyon (69002)

3 pièces - 119 m²

Beau bourgeois rénové avec vue

Ref : SVAP10001936
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Exclusivité à Lyon 2ème, métro Cordeliers.

Dans un immeuble de belle facture de 1850 et ravalé, un appartement de 119 m² entièrement rénové avec goût offrant de beaux volumes.

Vous serez séduit par ses prestations de grande qualité alliant le charme de l'ancien au contemporain, une sélection de matériaux nobles et raffinés ainsi que de nombreux agencements réalisés sur-mesure. Une entrée dessert un séjour d'angle avec balcon et belle vue dégagée sur Rhône, parquet étoilé, cheminée en marbre blanc, boiseries & corniches. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec panneaux bois et plan de travail en granit de Zimbabwe ainsi que son espace repas chaleureux avec sa banquette. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau contemporaine, une seconde salle d'eau indépendante.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Infos Loi Alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 440 €, pas de procédure en cours.

Pour une visite privée, Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 119 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.60
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 30
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur  
Charges Mensuelles 128 €
Taxe foncière 1 466 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
BALAY-FORT Fanelly Négociatrice
Téléphone 06.76.45.98.78

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