Exclusivité

Lyon (69006)

2 pièces - 60 m²

Lyon 6ème - Masséna T2 lumineux avec garage

345 000 €

Ref : SVAP10002290

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Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna, de la gare Part-Dieu et des Halles de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 60,24 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’un bel immeuble Art Déco récemment ravalé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord et sa vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet. L’entrée dessert un agréable séjour parqueté avec alcôve, une grande chambre avec aménagements sur mesure, une vaste cuisine indépendante aménagée (possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau), une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparés. L’appartement est en très bon état et bénéficie de double vitrage et de la climatisation. Une cave ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Garage fermé disponible en sus.

Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles 2 510 € (incluant eau et chauffage), aucune procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 60,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 2 510 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 180 €

Taxe foncière 925 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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