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Exclusivité
Lyon
(69006)
2 pièces - 60 m²
Charmant 2 pièces avec vue dégagée
345 000 €
Ref : SVAP10002290
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Exclusivité. Emplacement privilégié au cœur de Lyon 6ème / Mairie & métro Masséna. En étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco ravalé, charmant 2 pièces de 60,24 m² en très bon état. Traversant Sud & Nord et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un séjour en parquet avec alcôve ainsi qu'une chambre avec des aménagements réalisés sur mesure. Une vaste cuisine indépendante meublée pouvant être transformée en chambre. Une salle d'eau avec lumière naturelle. Toilette séparé. Chauffage collectif, double vitrage et climatisation. Une cave et un local à vélos. En sus un garage fermé pour 45 000 €. Vous serez séduit par cet appartement lumineux et idéalement situé avec les commerces, la gare de la Part-Dieu et les Halles de Lyon.
Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles 2 510 € comprenant l'eau et le chauffage, pas de procédure en cours.
Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69006
Surface loi Carrez (m²)
60,24 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
2 510 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Charges Mensuelles
180 €
Taxe foncière
925 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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