Exclusivité

Lyon (69008)

2 pièces - 46 m²

Charmant 2 pièces avec vue dégagée

220 000 €

Ref : SVAP10002253

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Exclusivité - Lyon 8ème au cœur du quartier prisé de Monplaisir. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé et en parfait état, vous serez séduit par ce 2 pièces de 45 m² en dernier étage. Au calme absolu & donnant sur jardin intérieur, il se compose d'une entrée avec une cuisine indépendante meublée, un séjour avec parquet et cheminée d'époque, un coin couchage en alcôve. L'ensemble est exposé à l'Ouest avec une belle luminosité et vue dégagée. Une salle d'eau et un toilette séparé. Rafraichissements à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave et un local à vélos complètent ce charmant appartement. Idéal première acquisition et investissement patrimonial avec la faculté de médecine, métro et commerces.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 18 lots, quote part charges annuelles 320 €, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69008

Surface loi Carrez (m²) 44,93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 17

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 319 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 35 €

Taxe foncière 464 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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