Charmant 2 pièces avec vue dégagée
Lyon 8ème au cœur du quartier de Monplaisir. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé et en parfait état, vous serez séduit par ce 2 pièces de 45 m² en dernier étage. Au calme & donnant sur jardin intérieur, il se compose d'une entrée avec une cuisine indépendante meublée, un séjour avec parquet et cheminée, un coin couchage en alcôve. L'ensemble est exposé à l'Ouest avec une belle luminosité et une vue dégagée. Une salle d'eau et un toilette séparé. Travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave et un local à vélos complètent ce charmant appartement. Faibles charges. Idéal première acquisition et investissement patrimonial avec faculté de médecine, métro et commerces. Infos Loi Alur : copropriété composée de 18 lots, quote part charges annuelles 320 €, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).