Exclusivité

Lyon (69006)

2 pièces - 60 m²

Charmant 2 pièces avec vue dégagée

360 000 €

Ref : SVAP10002252

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Exclusivité. Emplacement privilégié au cœur de Lyon 6ème / Mairie & métro Masséna. En étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco ravalé, charmant 2 pièces de 60,24 m² en très bon état. Traversant Sud & Nord et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un séjour en parquet avec alcôve ainsi qu'une chambre avec des aménagements réalisés sur mesure. Une vaste cuisine indépendante meublée pouvant être transformée en chambre. Une salle d'eau avec lumière naturelle. Toilette séparé. Chauffage collectif, double vitrage et climatisation. Une cave et un local à vélos. En sus un garage fermé pour 45 000 €. Vous serez séduit par cet appartement lumineux et idéalement situé avec les commerces, la gare de la Part-Dieu et les Halles de Lyon.
Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles 2 510 € comprenant l'eau et le chauffage, pas de procédure en cours.
Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 60,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 33

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 2 510 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 180 €

Taxe foncière 925 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

FALCONNET-VITALI Angela Négociateur

Téléphone 06.15.75.06.49

E-mail afalconnet@sorovim.fr

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