T1 de 37m² avec vue dégagée
Exclusivité. Lyon 3ème - Cours Lafayette / Avenue Thiers. A proximité immédiate des transports en commun, tramways & métros, la gare de la Part-Dieu et des commerces. Dans un immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement de 37 m². Le charme ancien a été conservé avec son parquet d'origine, une cheminée et une bonne hauteur sous plafond. Il offre une belle vue dégagée et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin couchage en alcôve. Une cuisine meublée indépendante et une salle de bains, toilette séparé. Rafraîchissements à prévoir, possibilité de le transformer en 2 pièces. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Une cave. Infos Loi Alur : copropriété composée de 37 lots, quote part charges annuelles 554 €, pas de procédure en cours.
Laura ALMODOVAR 07.71.28.98.76
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).