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Exclusivité
Lyon (69007)

Bureaux - 64 m²

Local commercial en rez-de-chaussée

259 000 €
Ref : SVAP10002248
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En exclusivité, idéalement situé à deux pas du métro ligne D Jean Jaurès et de l'EM Lyon Business School, ce local commercial en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence récente et bien entretenue offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en local à usage professionnel, il se compose d'une grande entrée pouvant faire office d'accueil ou d'espace commun, trois bureaux indépendants et lumineux, une kitchenette et des toilettes indépendants. L'atout majeur de ce bien est sa grande polyvalence. Il peut convenir à plusieurs projets : profession libérale, cabinet, start-up, espace de coworking ou colocation pour étudiants. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, universités et écoles supérieures garantissant une forte attractivité locative ou professionnelle. Un bien rare sur le secteur, un emplacement stratégique avec une forte demande locative. Infos Loi Alur : copropriété de 39 lots, quote part charges annuelles 1 033 €, pas de procédure en cours.

Pour une visite Violaine Prenot 06.42.71.91.11

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69007
Surface loi Carrez (m²) 63,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 64
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1985
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 65
nombre de lots 99
Quote Part annuelle des charges 1 033 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 259 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur  
Charges Mensuelles 86 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
PRENOT Violaine Négociateur
Téléphone 06.42.71.91.11

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